Eckwersheim - Maison 120 m² au sol et 93 m² habitables

En exclusivité chez JO Immobilier, découvrez cette charmante maison de 93 m² habitables et 120 m² au sol, idéalement située dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Au premier étage, une chambre avec accès à un balcon et une salle d'eau avec WC offrent un espace de nuit confortable.

Le dernier étage accueille une vaste chambre sous les combles, pleine de charme et de caractère.

Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations de qualité : remplacement des menuiseries extérieures, installation de nouveaux radiateurs, mise aux normes de l'installation électrique, réfection complète des murs et des sols.

À l'extérieur, vous profiterez de deux places de parking ainsi que d'un jardin potager, idéal pour les amateurs de nature.

Un bien alliant le charme de l'ancien au confort moderne, au cœur d'un village authentique, à seulement quelques minutes de Strasbourg.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600 euros

Loyer : 1 100 euros

Charges : 50 euros

Dépôt de garantie : 2 200 euros

Honoraires de location : 1 023 euros (dont 744 euros pour les visites et constitution de dossier, rédaction de bail et 279 euros pour l'état des lieux).

DPE établi le 03/12/2024, estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1 550 euros et 2 150 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

DPE : D - 213 kWhEP/m².an

GES : B - 6 kgéqCO2/m².an

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