Krutenau - Duplex 29 m² Carrez et 41 m² au sol

En exclusivité chez JO Immobilier, 9 Quai des Pêcheurs à Strasbourg.

En troisième étage sans ascenseur, découvrez ce logement esprit duplex de 29 m² habitables et de 41 m² au sol, idéalement situé dans le quartier prisé de la Krutenau.

Vous apprécierez une lumineuse pièce de vie avec vue splendide sur l'eau et le Quai des Pêcheurs, une cuisine, une chambre, une salle de bain, et un toilette séparé.

Le logement a bénéficié d’une rénovation complète : remplacement des menuiseries extérieures, installation de nouveaux radiateurs, mise aux normes de l’installation électrique, ainsi que réfection intégrale des murs et des sols.

Un bien de caractère, alliant charme et modernité, au cœur d’un des quartiers les plus vivants de Strasbourg.

Nombre de lots principaux : 10

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 720 euros

Loyer : 810 euros

Charges : 60 euros

Dépôt de garantie : 1 620 euros

Honoraires de location : 377 euros (dont 290 euros pour les visites et constitution de dossier, rédaction de bail et 87 euros pour l'état des lieux).

DPE établi le 08/04/2026, estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 690 euros et 980 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

DPE : C - 178 kWhEP/m².an

GES : A - 6 kgéqCO2/m².an

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