Loué : Strasbourg Neudorf - Esprit loft 70 m² au sol 50 m² habitables avec option garage

En exclusivité chez JO Immobilier, rue de Soultz à Strasbourg Neudorf.

Découvrez ce logement esprit loft de 70 m² habitables et de 50 m² au sol, idéalement situé dans le quartier prisé de Neudorf, à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg.

Vous apprécierez une grande entrée, une lumineuse pièce de vie avec une hauteur sous plafond remarquable, une cuisine ouverte entièrement équipée, une mezzanine faisant office de chambre, et une salle d'eau avec toilette.

Vous profiterez de prestations de qualité, incluant un chauffage au sol électrique, pour un confort optimal toute l’année.

Un bien de caractère, alliant charme et modernité, au cœur d’un des quartiers les plus vivants de Strasbourg.

Un garage est possible en option.

Disponible de suite.

Nombre de lots principaux : 14

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600 euros

Loyer : 749 euros

Charges : 50 euros

Dépôt de garantie : 749 euros

Honoraires de location : 576 euros (dont 480 euros pour les visites et constitution de dossier, rédaction de bail et 96 euros pour l'état des lieux).

DPE établi le 10/08/2024, estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 743 euros et 1004 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

DPE : C - 162 kWhEP/m².an

GES : A - 4 kgéqCO2/m².an

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