Eckwersheim - Maison 132 m² - Terrain 1 134 m²

À Eckwersheim, en exclusivité venez découvrir cette maison de 132 m², implantée sur un terrain de 1 134 m². Elle vous séduira pour ses extérieurs aménagés, son agréable jardin, son verger et son potager bioclimatique, ainsi qu'une dépendance de 25 m² d’emprise au sol.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger, un espace cuisine prolongé par une véranda, un espace équipé d’arrivées d’eau (ancienne salle de bains et toilettes), ainsi qu’une vaste chambre.

À l’étage, vous disposerez de deux chambres, dont l’une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle d’eau.

À compter en sus, une surface résiduelle de 18 m².

D’importants travaux de rénovation ont déjà été engagés, offrant une base solide pour un projet de réhabilitation ambitieux. Ils ont été interrompus suite à un changement de projet de vie, laissant aujourd’hui une opportunité rare de personnalisation totale.

Des travaux restent à prévoir, notamment l’installation d’un nouveau système de chauffage, une isolation renforcée, le remplacement des menuiseries extérieures ainsi qu’une modernisation globale des espaces. Autant d’éléments qui permettront de créer un lieu de vie à votre image.

La maison bénéficie d’une belle luminosité et de volumes généreux, permettant d’imaginer des espaces de vie modernes, confortables et parfaitement adaptés à vos envies.

Prix : 284 000 euros honoraires inclus

Prix : 270 000 euros honoraires exclus

Honoraires de 14 000 euros à la charge de l'acquéreur

DPE établi le 04/06/2024, estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 3680 euros et 5030 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Audit énergétique à consulter en agence.

DPE : G - 368 kWhEP/m².an

GES : G -102 kgéqCO2/m².an

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