Eckwersheim - Maison 132 m² - Terrain 1 134 m²

À Eckwersheim, en exclusivité, venez découvrir cette maison de 132 m², implantée sur un terrain de 1 134 m². Elle vous séduira pour ses extérieurs aménagés, son agréable potager, son jardin bioclimatique, ainsi qu'une dépendance de 25 m² d’emprise au sol.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger, un espace cuisine prolongé par une véranda, un espace équipé d’arrivées d’eau (ancienne salle de bains et toilettes), ainsi qu’une vaste chambre.

À l’étage, vous disposerez de deux chambres, dont l’une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle d’eau.

À compter en sus, une surface résiduelle de 18 m².

À ce jour, d’importants travaux de rénovation ont été entamé. Ils ont été interrompus en raison d’un changement de projet de vie.

Il reste à prévoir l’installation d’un nouveau système de chauffage, idéalement une isolation renforcée, le remplacement des menuiseries extérieures, ainsi qu’une modernisation de l’ensemble des volumes.

Prix : 295 000 euros honoraires inclus

Prix : 280 000 euros honoraires exclus

Honoraires de 15 000 euros à la charge de l'acquéreur

DPE établi le 04/06/2024, estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 3680 euros et 5030 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Audit énergétique à consulter en agence.

DPE : G - 368 kWhEP/m².an

GES : G - -102 kgéqCO2/m².an

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